Dapur di balkoni

Balai ini lama tidak lagi menjadi depositori ski, sleds, pelbagai barangan bermusim dan bahan binaan yang tidak digunakan. Pada masa ini, terdapat banyak lagi projek pembangunan semula loggias dan memberi fungsi baru ke kawasan-kawasan ini. Lagipun, setelah berhenti menyimpan sebarang sampah di balkoni, ada kemungkinan untuk membebaskan ini paling ringan dan paling dekat dengan tempat persekitaran untuk sesuatu yang lebih perlu dan menyenangkan - sebagai contoh, untuk mengatur dapur di sana.

Titik positif untuk menggabungkan zon-zon ini termasuk:

• kemungkinan mewujudkan zon kelonggaran tambahan;
• kemungkinan menggunakan ruang tambahan yang dibentuk di bawah perabot atau set dapur (anda boleh memindahkan peti sejuk, kompor atau meja ke loggia);
• Ruang yang diperluaskan dan bersepadu membolehkan anda merealisasikan idea reka bentuk yang paling berani;
• menggunakan bahan penamat khas, anda boleh mencapai penebat bunyi dan haba yang lebih baik, yang bermaksud bahawa ia akan menjadi lebih menyenangkan untuk tinggal di dapur yang hangat dan tenang;

Kelemahan yang ketara yang boleh mengatasi aspek positif pembaikan termasuk:

• keperluan untuk menghabiskan banyak masa untuk mendapatkan semua permit dari institusi negara;

• kerana kos tunai agak besar, kerana selain membayar semua jenis sijil, anda akan memerlukan kaca, pemanasan, meletakkan lantai "hangat", hiasan dalaman baru;

• Adalah penting bahawa perubahan berskala besar itu memerlukan banyak kekuatan mental dan kesabaran.

Sebelum melaksanakan ubah bentuk dinding, adalah perlu untuk menentukan jenisnya yang dimiliki oleh dinding bearing, dinding atau partisi tanpa galas. Anda boleh mengetahui pasport teknikal apartmen atau dengan menghantar permintaan kepada Biro Inventori Teknikal. Sekiranya sebab tertentu tindakan ini tidak dapat diambil, anda boleh menentukan jenis struktur anda sendiri. Untuk melakukan ini, pertimbangkan kawasan dinding tanpa lapisan.

Lebar dinding galas dalam pembinaan panel rumah boleh berada dalam lingkungan lima belas hingga lima puluh lima sentimeter. Jika, selepas pengukuran, dimensi dimasukkan ke dalam selang ini, adalah perlu untuk berunding dengan pakar.

Di dalam rumah bata, dinding galas seringkali kira-kira tiga batu bata yang lebar atau kira-kira empat puluh sentimeter. Pemisahan bahan tersebut boleh sampai dua puluh, maksimum dua puluh enam sentimeter.

Dalam bangunan monolitik, fungsi sokongan dilakukan dengan pembinaan lebar dua puluh satu sentimeter. Adalah penting untuk diingat bahawa jika bangunan adalah bingkai monolitik, maka tidak ada dinding galas di dalamnya sama sekali.

Sebarang perubahan perancangan mesti bermula dengan penyusunan projek, yang akan menunjukkan dimensi sebenar bilik (sebelum pembangunan semula) dan yang diharapkan selepas itu. Adalah jelas bahawa apa-apa perubahan yang mempengaruhi sistem kejuruteraan atau struktur sokongan harus dilakukan dengan ketat setelah memperoleh izin untuk campur tangan dari organisasi khusus.

Di samping itu, semua perubahan harus dibuat kepada dokumentasi apartmen - pasport teknikalnya. Untuk melakukan ini, anda perlu mendapatkan pandangan pakar bahawa penyatuan premis tidak melanggar piawaian teknikal semasa dan undang-undang pembinaan semasa.

Untuk melaksanakan pembangunan semula semua peraturan perlu melalui beberapa peringkat. Pertama sekali, anda perlu mencari pakar yang bukan sahaja boleh membuat projek sesuai dengan kehendak pelanggan, tetapi juga mempunyai lesen untuk melaksanakan tugas tersebut.

Kemudian perlu meluluskan projek ini di beberapa organisasi bandar, seperti: Biro Inventori Teknikal, Perkhidmatan Sanitari dan Epidemiologi, Kementerian Situasi Kecemasan, Pejabat Perumahan dan Operasi, Perkhidmatan Penyeliaan Teknikal. Pakar-pakar BTI mesti dipanggil pulang, operasi ini dibayar dan direkodkan dalam resit.

Selepas menerima keputusan yang meluluskan dalam kes ini, anda boleh memohon keputusan muktamad untuk pemeriksaan perumahan. Hanya selepas respon positif daripada organisasi ini, pembaikan loggia akan bermula.

Benar-benar semua perubahan yang dibuat oleh mahkamah dimasukkan ke dalam pasport teknikal apartmen, ini perlu untuk mengelakkan masalah masa depan dengan hak warisan, jualan, dan hanya denda daripada pihak berkuasa penyeliaan dan perbelanjaan kewangan yang tidak perlu. Adalah penting untuk diingat bahawa pihak berkuasa kehakiman juga memerlukan dokumen berikut untuk mencapai keputusan positif:

• sijil ketiadaan apa-apa objek nilai seni bina atau sejarah;
• ekstrak pada komposisi kuantitatif keluarga yang tinggal di apartmen;
• kelulusan bertulis daripada semua penduduk berdaftar;
• salinan dokumen yang disahkan yang mengesahkan hak untuk perumahan (ini termasuk sijil pemilik, kontrak jualan, pajakan);
• pernyataan perubahan yang dirancang dengan senarai peristiwa, mod, jadual kerja yang akan datang dan masa pelaksanaannya;
• kontrak pengawasan penulis menyimpulkan dengan syarikat projek;
• insurans orang yang melakukan kerja pembaikan semasa keseluruhan proses;
• kontrak untuk pelupusan sisa, ekstrak dari pengurusan pembaikan dan operasi;
• Kenyataan mengenai ketiadaan hutang pada bil-bil utiliti, yang, dengan cara ini, adalah disyorkan untuk menerima pada saat terakhir, kerana mereka mempunyai tempoh sah yang sangat terhad - hanya sebulan;
• sijil dari buku rumah

Secara purata, kelulusan umum pembangunan semula mengambil masa satu hingga dua bulan, jika tidak bertujuan untuk mempengaruhi struktur sokongan, proses itu mungkin mengambil masa tiga hingga empat bulan. Nah, jika ubah bentuk struktur sokongan diperlukan, koordinasi boleh mengambil masa antara empat hingga enam bulan.

Selepas selesai pembangunan semula dan penamat balkoni, perlu sekali lagi memanggil wakil-wakil pemeriksaan perumahan, yang akan menerbitkan Akta pada pembangunan semula, dengan syarat tidak ada pelanggaran, sudah tentu. Untuk mendapatkan kelulusan daripada komisen, syarat-syarat berikut perlu dipenuhi:

• pematuhan penuh dengan kerja yang dilakukan dalam projek;
• kawalan penulis atas keseluruhan proses;
• pengeluaran semula permit yang tepat pada masanya di pihak berkuasa yang berkaitan.

Anda boleh menggabungkan kawasan dapur dengan balkoni dengan beberapa cara yang berbeza. Oleh itu, ruang dapur boleh ditingkatkan disebabkan oleh ubah bentuk separa dinding. Dalam kes ini, pintu dibuang, tingkap dan ambang dibongkar. Bahagian baki dinding berfungsi sebagai kaunter bar atau partition - disebabkan oleh ini, pemisahan ke zon berfungsi dicapai, pengembangan visual ruang, tetapi pada masa yang sama, keupayaan galas dinding tidak hilang.

Kebenaran untuk perubahan sedemikian untuk mendapatkan yang paling mudah.

Pilihan kedua melibatkan pemusnahan sepenuhnya dinding loggia. Oleh itu, ruang pengembangan yang ketara dan peningkatan dalam ruang dapur oleh beberapa meter persegi diperolehi. Tetapi kaedah ini hanya mungkin dengan syarat struktur sokongan tidak terjejas.

Varian ketiga memindahkan dapur ke balkoni juga mungkin - bagaimanapun, untuk kesedarannya, bilik mesti cukup besar, kerana diasumsikan kawasan kerja dapur akan dipindahkan sepenuhnya ke sana. Dalam kes ini, di bilik kosong yang bersebelahan, anda boleh mengatur ruang makan atau ruang tamu. Perkara yang paling sukar dalam perpindahan itu adalah untuk meletakkan komunikasi kejuruteraan..

Untuk membebaskan ruangan, anda boleh meletakkan peralatan di loggia (peti sejuk, ketuhar gelombang mikro, ketuhar, mesin kopi atau mesin basuh pinggan mangkuk) - tanpa lupa menjalankan rangkaian elektrik yang diperlukan sebelum ini.

Adalah penting untuk diingat bahawa terdapat beberapa batasan utama ketika merancang semula balkoni yang tidak dapat dilewati, kerana ini dapat menyebabkan penurunan keselamatan operasi bangunan. Oleh itu, apabila menggabungkan dapur dan loggia, ia dilarang keras untuk merobohkan atau mengubah struktur sokongan. Juga, tidak ada yang boleh mempengaruhi dan mengubah komunikasi kejuruteraan umum rumah: gas, saluran pembetung. Untuk memasang paip pembetung tambahan hanya mungkin jika apartmen di tingkat pertama, jika tidak, mesti dilengkapi dengan pam khas.

Di samping itu, anda tidak boleh memindahkan bateri pemanasan ke loggia atau menggantungnya di dinding yang digabungkan dengan pangsapuri berdekatan, dan menyambungkan sistem "lantai panas" dari sistem pemanas biasa. Untuk memastikan suhu yang selesa di loggia, anda boleh menggunakan lantai panas atau peranti pemanas elektrik.

Selepas projek pembangunan semula diluluskan oleh semua agensi kerajaan, anda boleh meneruskan secara langsung kepada perubahan kualitatif di pedalaman:

Pertama, anda perlu mengambil langkah-langkah untuk melindungi perabot yang sedia ada dari kerosakan - pedalaman mudah alih perlu dibawa ke bilik lain, unit dapur boleh diliputi dengan filem pelindung khas. Kemudian semua sampah dibuang, yang sering disimpan di balkoni. Selepas membersihkan dan melepaskan premis yang berubah-ubah pembersihan umum basah dilakukan.

Adalah disyorkan untuk memilih tingkap double-glazed atau tiga bilik double-glazed baru untuk memastikan penebat haba dan kalis bunyi yang paling tinggi. Dengan cara ini, tingkap dua-tingkap moden berkilat tidak dilindungi dengan kerak ais dan tidak membentuk kondensat.

Terdapat juga struktur pelindung lut bunyi khas yang disyorkan untuk dipasang di bangunan,terletak berdekatan dengan lebuh raya utama atau punca bunyi bising lain.

Selepas membuat kaca balkoni, anda boleh meneruskan penghapusan tingkap dan bukaan pintu yang sedia ada menuju ke dapur.. Pertama sekali, pintu dikeluarkan dari engsel, maka bingkai tingkap dikeluarkan.

Seterusnya adalah perobohan tembok. Sekiranya penghapusan dinding tidak dibenarkan atau tidak diperuntukkan dalam projek, pada peringkat ini, dinding akan dikerjakan semula ke kaunter countertop atau bar.

Menggabungkan premis tersebut boleh mengganggu keseimbangan suhu apartmen, jadi tanpa meletakkan lapisan penebat tambahan tidak boleh dilakukan. Adalah disyorkan untuk memanaskan dinding bukan sahaja, tetapi juga lantai, siling. Ia dilarang keras untuk mengeluarkan radiator pemanas atau cawangan dari rumah umum utama ke loggia, sehingga pada tahap ini komunikasi "lantai hangat" diletakkan.

Sistem sedemikian agak mudah dipasang, ia tidak memakan tenaga, dan tiada keizinan tambahan diperlukan untuk pemasangannya. Di samping itu, lantai seperti itu memastikan tahap keselesaan yang tinggi untuk penduduk - berjalan kaki di atasnya tanpa alas kaki, sangat bagus, selain itu, anda tidak boleh bimbang tentang kanak-kanak kecil yang merangkak dan bermain di atas lantai.

Untuk memastikan penebat haba yang baik, penoplex, penofol, polistirena dan styrofoam berbuih paling kerap digunakan - bahan-bahan inovatif yang tidak menyerap kelembapan dan melakukan kerja yang baik untuk mengekalkan suhu yang selesa di dalam rumah. Juga, anda juga boleh meletakkan lapisan polietilena yang digagalkan. Adalah penting untuk tidak lupa menjalankan kalis air semua permukaan sebelum penebat, untuk tujuan ini terdapat bahan-bahan filem khas.

Di samping itu, perlu melakukan pengedap yang sangat menyeluruh bagi semua sendi dan sendi (ini boleh dilakukan dengan busa, dan kemudian ditutup dengan pita logam), jika tidak draf yang terhasil dari slot tersebut akan membatalkan semua kerja penebat haba. Sekiranya lapisan penebat diletakkan di luar balkoni, kerja mesti dijalankan oleh pakar yang mempunyai kebenaran untuk kerja-kerja tinggi - pendaki industri.

Cara bebas melindungi balkoni, lihat lebih lanjut dalam video di bawah.

Sebelum bekerja pada peletakan komunikasi, adalah disyorkan untuk memeriksa premis untuk kekurangan melalui pergerakan udara,tapak pengumpulan kondensat dan tapak pengumpulan kulat yang berpotensi. Kemudian rawatan dengan agen antiseptik.

Semua lebuh raya yang diperlukan perlu dilanjutkan sepanjang dinding. Sekiranya sinki dipasang di balkoni, paip kumbahan diperluaskan dengan kaedah peningkatan bahagian secara berturut-turut, dan jangan lupa untuk mencipta cerun kecil untuk memastikan penyaliran diri cecair. Paip air diperbuat daripada logam-plastik. Sambungan dapur elektrik dibuat menggunakan bahan plastik plastik. Semua sambungan sedemikian mesti dibuat oleh pakar untuk memastikan keselamatan proses maksimum.

Selepas penyejukan loggia dan pemasangan lebuh raya kejuruteraan mencipta peti profil logam di mana bahan tahan lembapan diletakkan untuk meratakan permukaan.

Untuk tujuan ini, kebanyakannya digunakan drywall, kepingan papan lapis, papan serat dan papan gentian daripada habuk papan pecahan kecil (MDF).

Pada peringkat ini, anda perlu menyemak bahawa semua komunikasi yang diperlukan telah dipindahkan dan disambungkan, reka bentuk yang betul dari hood telah dipastikan, sistem pengudaraan telah dipikirkan, dan tablet telah dipasang.Ia juga bernilai menyiapkan dinding - untuk memprosesnya dengan bantuan blok plasterboard, dinding kertas dinding atau menggunakan panel plastik atau plat logam.

Apabila semua kerja pembinaan kasar selesai, anda boleh meneruskan ke peringkat penamat.

Bahagian pembaikan ini adalah yang paling menyenangkan, kerana ia membolehkan anda berkeliaran imaginasi dan merealisasikan idea reka bentuk yang paling berani. Bahan dipilih sama seperti dalam masakan tradisional. Ia boleh menjadi jubin seramik yang tahan lasak dan praktikal, lamina tahan laminat, bahan plastik plastik. Peralatan dan lekapan elektrik dipilih dengan salutan kalis air.

Reka bentuk yang betul ruang akan membantu mewujudkan suasana yang selesa di mana ahli keluarga akan dengan senang hati berlama-lama. Pakar menasihatkan untuk mengatur perabot di balkoni dan di bilik bersebelahan, dibuat dengan gaya yang sama - ini akan mewujudkan perasaan satu ruang besar. Sekiranya kawasan dapur bekerja terletak di loggia, anda boleh memesan perabot mengikut ukuran anda sendiri, supaya ia sesuai dengan sempurna ke dimensi bilik.Sekiranya terdapat hanya ruang makan di balkoni, anda harus memberi keutamaan untuk melipat perabot.

Tirai pada tingkap adalah lebih baik untuk memilih dari fabrik kain lilin ringan (untuk balkoni yang menghadap ke sebelah utara tulle adalah sempurna), jika tingkap menghadap ke arah selatan yang terang, ia lebih baik untuk lebih suka tirai Rom atau roller atau tirai. Adalah mungkin untuk menolak dari langsir pada umumnya memihak kepada ruang kaca terbuka, yang mana perasaan penggabungan dengan alam sekitar akan tercapai.

Dengan bantuan lampu yang teratur dapat mencapai ilusi ruang yang semakin meningkat. Lampu terbina dalam atau jalur LED, yang terletak di sekitar perimeter bilik, akan membantu mencapai zon ruang yang kompeten, sementara tidak memecahkannya ke bahagian yang berasingan.

Kombinasi dapur separa atau lengkap dengan balkoni membolehkan anda membuat reka bentuk asli dan benar-benar unik dari bilik yang dihasilkan.

Jika pemilik pangsapuri suka gaya berteknologi tinggi dan minimalism, dan kawasan dapur, walaupun digabungkan dengan balkoni, tidak besar, anda harus memilih warna cahaya dan garis yang ketat - mereka sesuai denganmana-mana bahagian dalam. Ia akan kelihatan panel kaca yang baik, sekatan telus dan lantai reflektif. Penyelesaian reka bentuk yang sangat baik adalah untuk mencipta lantai biasa untuk keseluruhan ruang dapur dan balkoni, ini akan membolehkan anda untuk menggabungkan mereka secara visual.

Pereka profesional menasihatkan supaya tidak berkecamuk di atas lantai untuk membebaskan ruang, sebagai contoh, untuk memilih meja dengan satu sokongan, dan bukan empat. Di samping itu, adalah wajar untuk memberi keutamaan kepada teknologi tertanam.

Jika kawasan premis baru lebih daripada sepuluh meter persegi, anda boleh menggunakan reka bentuk yang berbeza untuk setiap kawasan berfungsi dan juga memperkenalkan kontras tekstur dan warna. Anda juga boleh mencampurkan gaya - contohnya, kombinasi reka bentuk klasik dan negara akan kelihatan menarik, dan pencinta romantik Provence akan menyukai idea melengkapi dengan motif bunga atau tumbuhan pasu hidup. Teknologi berteknologi tinggi boleh sangat asli dilengkapi dengan ottomans yang selesa dalam gaya oriental.

Semua idea ini boleh digunakan jika kawasan dapur lebih dari tiga belas meter. Tetapi dalam kes ini penyelesaian reka bentuk yang lain boleh didapati.Reka bentuk dalam gaya industri kelihatan hebat di dalam ruang yang besar: lampu geometri telus bentuk yang berbeza, dinding bata mentah, perabot kulit.

Memindahkan dapur ke balkoni adalah tugas yang sangat memakan masa, memerlukan pelaburan kewangan yang besar, serta masa dan usaha yang diperlukan untuk memperoleh semua permit dan sijil yang diperlukan. Oleh itu, keinginan orang yang mencerminkan isu ini untuk mengetahui pendapat orang-orang yang telah memutuskan untuk mengambil langkah ini adalah wajar. Mujurlah, kini sangat mudah untuk mencari ulasan yang berfikiran sedemikian

Sering kali, tindakan sedemikian diambil kerana kawasan dapur kecil dan keinginan untuk meningkatkan ruang. Dilihat oleh majoriti maklum balas, masalah ini sepenuhnya diselesaikan, dan keluarga besar atau rakan-rakan yang datang melawat boleh menampung dengan selesa di bilik yang telah diubah suai.

Kebanyakan ulasan positif berlaku. Orang mengatakan bahawa ruang telah berubah menjadi lebih baik, ia kelihatan lebih berfaedah. Di samping itu, anda boleh membangunkan reka bentuk premis baru yang luar biasa dan menarik, yang tidak begitu mudah dengan tata letak dapur standard.Tuan rumah dengan keseronokan menyatakan bahawa ia adalah lebih menyenangkan untuk memasak, berdiri di tepi tingkap di lantai hangat bekas loggia, juga kerana pencahayaan semulajadi kawasan kerja bertambah.

Daripada kekurangan yang dikaitkan dengan pembangunan semula itu, orang mencatat kos kewangan yang tinggi untuk peristiwa sedemikian dan keperluan untuk kelulusan birokrasi yang banyak.