Perincian pembangunan semula "Khrushchev"

Untuk pertengahan kedua abad ke-20, puluhan juta orang berpindah dari pondok-pondok luar bandar dan bilik-bilik tunggal di asrama dan pangsapuri komunal untuk memisahkan perumahan. Kemudian ia merupakan satu kejayaan hebat, tetapi tahap tuntutan telah meningkat dengan ketara dalam beberapa dekad kebelakangan ini. Kehidupan yang selesa jauh dari kehancuran oleh pemanasan pusat, air panas dan sejuk, bekalan gas. Pangsapuri "Khrushchev", yang dibina pada tahun 1950-an-1960-an tidak perancangan yang sangat sempurna, untuk sebahagian besar, tetapi untuk menyelesaikan masalah ini dengan ketekunan wajar tidaklah sukar.

Panel bangunan lima tingkat tidak sama sekali ciptaan asal, mereka menggabungkan tren yang dibangunkan di Jerman (rumah padat) dan Amerika Syarikat (bangunan rumah blok). Pembinaan rumah-rumah siri pertama bersama-sama dengan kemasan kerja mengambil kira-kira 50 hari,Pengurangan maksimum dalam kos dan pecutan pembinaan dicapai kerana ketebalan kecil dinding pendukung. Pembinaannya tidak menyediakan penggunaan lif, kerana dipercayai bahawa seseorang yang sihat dapat memanjat lantai kelima dan turun darinya sendiri. Balkoni telah dibuang dari sebahagian projek, dari lima hingga tujuh meter persegi diagihkan ke dapur.

Konkrit berudara, tanah liat yang berkembang, walaupun kekuatannya yang baik, tidak memberikan tahap penebat bunyi yang baik dan lemah hangat. Bangunan batu lima tingkat boleh berkhidmat selama 90-100 tahun, bagaimanapun, ini boleh dicapai hanya dengan kualiti, baik pulih dan penyelenggaraan yang tepat pada masanya.

Susun atur yang lebih baik adalah adanya balkoni, dan penambahbaikan lain yang diperkenalkan ke dalam projek Khrushchev dari pertengahan tahun 1960-an dan seterusnya (sehingga pembinaannya selesai pada tahun 1985). Dalam kebanyakan kes, para pereka telah menjaga bilik mandi berasingan. Siling tinggi dapat mencapai tiga meter, walaupun tipikalnya masih rendah, sehingga 250 cm. Bilik-bilik yang melewati masih ada semestinya, ini adalah "ciri leluhur" dari keseluruhan perumahan kategori yang dijelaskan.

Bilik-bilik sudut dengan dua tingkap adalah tempat yang paling sejuk di seluruh rumah pada musim sejuk.Tetapi kelebihan yang tidak dapat dipertimbangkan dari harta tersebut adalah pencahayaan yang baik dari bilik.

Dinding (sekatan) yang membahagikan bilik bersebelahan tidak begitu lasak. Oleh itu, adalah mustahil untuk menggunakannya untuk menggantung barang-barang berat atau rak yang dimuatkan. Tetapi perobohan semasa pembangunan semula sangat dipermudahkan dan dipercepatkan.

Pangsapuri dua bilik dalam projek-projek biasa pada awal masa adalah lebih biasa daripada studio. Walau bagaimanapun, pelbagai masalah adalah sama: kawasannya kecil, bilik-bilik terletak bersebelahan, terdapat bilik laluan. Jika apartmen mempunyai dua bilik, kawasannya berbeza dari 41 hingga 46 meter persegi, dan satu bilik dibuat dalam saiz 30-31 m2. Terlepas dari kawasan itu, ada sebuah dapur, atau sebuah almari pakaian dan peti sejuk.

Semua apartmen dari apartmen Khrushchev 1-2-3-4 pangsapuri bilik tidur, kawasan bilik boleh berbeza-beza sangat ketara.Oleh itu, ruang tamu terletak dari 14 meter persegi, bilik tidur dari 8 meter persegi. m, bilik kanak-kanak dari 6 meter persegi. Dapur yang paling "malang", kawasan mereka bermula dari 4.5 dataran dan walaupun dalam varian yang paling luas adalah 6 atau 7 meter persegi. Pangsapuri dua bilik tidur boleh mencapai 60 meter persegi. m atau bahkan sedikit lebih besar, tetapi masih terdapat bilik bersebelahan.

Empat bilik "Khrushchev" mempunyai saiz dari 62 hingga 72 meter persegi. m, dalam perwujudan ini, akhirnya, terdapat pengasingan semua bilik antara satu sama lain. Tidak hairanlah, pereka dan peminat pembangunan semula sangat menghargai harta ini. Hampir selalu tidak ada keperluan untuk perubahan radikal dalam ruang dalaman, anda boleh mendapatkan dengan pelarasan kecil.

Walau bagaimanapun, lebih kerap terdapat pangsapuri-pangsapuri dari siri Khrushchev 30, 43 atau 45 meter persegi. Ciri keistimewaan untuk perumahan apa-apa jenis ruang adalah keluar dari tingkap semua pangsapuri, kecuali untuk sudut-sudut, dalam satu arah. Ini adalah apa yang semua rumah dalam siri 1-335, yang dibina secara aktif dari tahun 1963 hingga 1967, kelihatan seperti.

Satu perkara penting: apabila merancang semula, idealnya, bukan sahaja masalah estetik yang perlu diselesaikan, tetapi juga masalah dengan infrastruktur yang digunakan.Terlepas dari siri ini, tahun pembinaan dan nuansa pengedaran premis, pendawaian dan komunikasi lain sudah usang dan tidak memenuhi kehendak pengguna semasa. Menyambung peralatan rumah yang intensif tenaga menjadi sangat berbahaya.

Harus diingat bahawa undang-undang yang mengawal pembangunan semula perumahan dan premis lain bukan sahaja dicipta. Perubahan yang sedikit, walaupun dinding kecil, belum lagi galasnya, boleh menyebabkan akibat yang dahsyat.

Tidak ada dinding galas tunggal yang boleh dipengaruhi oleh pembangunan semula, bahkan sampai ke tahap yang paling kecil. Setelah mendapati perubahan yang tidak penting di dalamnya, pihak berkuasa pengawalselia dengan alasan yang baik akan mengenakan denda atau memohon sekatan lain. Adalah penting untuk mengambil kira perkara kecil yang lain, kurang jelas. Sebagai contoh:

• Dilarang oleh peraturan sedia ada untuk memperluas bilik mandi, dapur dan tandas dengan mengorbankan ruang tamu (anda boleh mengambil ruang hanya dari premis teknikal).
• Perkembangan dapur dengan mengorbankan bilik mandi tidak boleh diterima.
• Sekiranya, sebelum dapur diperluaskan, menggunakan ruang tamu, ia tidak dibenarkan memasang lekapan paip dan dapur gas di atasnya.
• Dapur yang dilengkapi dengan dapur gas, dilarang menggabungkan dengan ruang tamu (jika tidak ada pintu perantaraan).

Jika anda tidak mahu menghancurkan dinding galas, tetapi hanya untuk membuka saiz yang terhad di dalamnya, ini dibenarkan oleh peraturan. Tetapi perlu untuk meneguhkan keperluan untuk keputusan sedemikian, tidak mungkin cara yang berbeza daripada keadaan dan keselamatan lubang yang dirancang. Prasyarat untuk membenarkan kerja tersebut akan menjadi pemeriksaan kejuruteraan dinding di kedua-dua pangsapuri anda dan di lantai bersebelahan. Ia dilarang sama sekali dengan kerja yang akan merumitkan akses kepada komunikasi dan peranti rumah umum yang mengawalnya.

Tiada pembangunan semula, walaupun dianggap selamat dan boleh diterima, tidak sesuai di rumah-rumah menunggu dalam perarakan. Anda boleh menggabungkan balkoni dengan ruang tamu dan dapur hanya di mana projek membolehkan anda memasang dinding gelongsor. Tidak mustahil untuk menyambungkan lantai yang panas ke paip air panas dan pemanasan, kerana ini menghasilkan beban yang tidak dapat dielakkan dan dapat mengganggu keseimbangan sistem-sistem penting ini. Larangan itu juga meliputi pertindihan ventilasi atau pemindahan trajektorinya.

Anda tidak boleh marah terhadap sekatan, terutamanya kerana semuanya mudah diatasi dengan cara penyelesaian. Satu bilik apartmen "Khrushchev" format boleh ditukar menjadi studio, ini adalah pilihan belia yang hebat. Inti adalah pemansuhan partition yang menghalang laluan terus dari ruang tamu ke dapur dan ke koridor. Adalah penting untuk diperhatikan bahawa tandas tidak disentuh, ia hanya boleh dipindahkan di tingkat pertama.

Satu lagi cara untuk menyelesaikan masalah kekurangan ruang adalah perpaduan dapur dengan koridor, di mana pintu yang menuju ke bilik dipindahkan dari pintu masuk ke kediaman. Pilihan kedua membolehkan anda memasang almari terbina dalam lorong.Adalah idea yang baik untuk memikirkan cuaca balkoni atau loggia, mengenai pemanasan di sana, tetapi profesional yang berkelayakan harus melaksanakan keputusan sedemikian, jangan cuba bertindak secara bebas!

Satu bilik "Khrushchev" di rumah-rumah bata dengan kemudahan kebersihan yang sangat kecil dan dapur dengan pengaturan standard partition diperbaiki dengan meninggalkan bilik mandi. Daripada mereka, pasang kabin pancuran mandian, yang akan membantu lebih baik menggunakan kawasan bilik mandi. Satu dinding adalah sedikit condong, dapur mengembang sedikit, dan lorong, sebaliknya, mengecut.

Satu lagi cara penjadualan semula ialah partition yang dibawa. Apabila dinding sisi lorong dipindahkan ke sisi bilik, dan dinding depannya dipindahkan hampir ke pintu bilik mandi, anda boleh mengembangkan koridor itu, memasukkannya ke dalam almari terbina dalam atau bilik persalinan.Kekurangan ruang di dalam bilik itu dikompensasikan dengan mengeluarkan sebahagian daripada ruang dapur, tetapi masih bergerak dinding ke pintu ke bilik mandi yang membolehkan anda meletakkan peti sejuk. Bahagian ruang makan dapur bergerak ke dalam bilik, dan pemasangan pintu gelangsar atau blok masuk "jenis akordion" akan membantu menjadikan wilayah lebih harmoni.

Penyelesaian yang menarik dengan penciptaan "pejabat apartmen", di mana ruang tamu besar bergabung dengan dapur dan koridor. Semua ruang ini menjadi tempat makan dan rehat setiap hari. Bilik kecil menjadi lebih lebar sebanyak 15 sentimeter, kerana partition itu telah dipindahkan, bilik ini diketepikan untuk bilik tidur dan almari pakaian. Tetapi peralihan biasa sekatan tidak terhad kepada, membentuk satu kajian, di antaranya dan ruang tamu terdapat dinding yang telus.

Bergantung kepada budi bicara anda, pintu gelangsar boleh mengintegrasikan kabinet secara visual ke ruang umum atau memisahkannya; mandi di bilik mandi digantikan oleh pancuran mandian dan mesin basuh. Meja tambahan yang panjang ditambah di sana, lengkap dengan laci.

Agar para tetamu, yang anda akan buat kali pertama (dan bahkan kemudian) menerima dalam "Khrushchev" yang direka semula, dengan segera memahami intipati idea reka bentuk, anda perlu menguruskan ruang tamu dengan cekap. Secara optimum, menurut pakar, nada cahaya sesuai untuk bahagian dalam bilik ini, mereka akan membantu untuk mengatasi sekurang-kurangnya visual dengan kekurangan ruang. Tetapi apa jenis bahan cahaya di dinding untuk dipilih, anda membuat keputusan dan hanya anda!

Penggunaan meluas:

• kertas dinding untuk lukisan;
• kertas dinding vinil;
• percetakan skrin sutera;
• cullet;
• blok dan reka bentuk yang dihiasi.

Meningkatkan siling tambahan akan memberi sumber cahaya mencari. Supaya cahaya tidak menunjukkan ruang yang membosankan sahaja, masuk akal untuk menggunakan lukisan segi empat tepat, tirai asli dan langsir. Pasu tinggi dan berdiri bunga logam menambah bahagian dalam rahmat dan keanggunan, membuat bilik lebih meriah.

Menurut pakar, ruang tamu dalam "Khrushchev" harus dirancang dalam semangat klasik atau minimalis. Semua penyelesaian lain, jika relevan, hanya dalam beberapa kes dan dalam rangka reka bentuk pengarang high-end.Reka bentuk dan pelaksanaan bebas secara bebas adalah sangat sukar. Pedalaman minimalis adalah menarik kerana hanya sejumlah perabot yang terhad, sebahagian besar jenis modular, hiasan terbentuk daripada bahan-bahan homogen warna yang terkawal. Aksesori yang terang, jika ia dapat dijumpai, hanya sebagai aksen ekspresif, dan bukannya dominan.

Ruang tamu klasik sering dicipta apabila dapur digabungkan dengan bilik ini. Adalah dinasihatkan untuk membuka lubang tingkap dan pintu ke dalam yang melengkung atau sekurang-kurangnya untuk meniru mereka. Klasik ini digabungkan sepenuhnya dengan cermin, semula lukisan oleh seniman terkenal, patung-patung. Ia dibenarkan menggunakan satu atau dua objek yang dihiasi dengan memalsukan, tetapi berfikir dengan teliti sama ada mereka tidak akan berlebihan berat di dalam bilik tertentu.

Jangan sekali-kali meletakkan perabot di sekitar perimeter, ia secara visual menyerap ruang dan hanya mengurangkan keberkesanannya. Idea yang baik ialah siling yang membuktikan atau penggunaan bahan berkilat untuknya. Seperti di dalam apartmen lain, dalam "Khrushchev" hiasan ruang tamu perlu diselaraskan dengan bahagian dalam bilik lain (atau sekurang-kurangnya dipisahkan dari mereka dengan jalur peralihan jika perbezaannya terlalu besar).

Pada masa yang sama, penyelesaian lantai bergaya dan praktikal adalah parket, lamina dan linoleum yang sepadan dengan warna perabot, jadi ia seharusnya sudah atau tidak boleh dibeli lantai tanpa memutuskan warna pedalaman. Gabungan pelapis berwarna-warni atau corak yang menarik dan menarik adalah tidak diingini: mereka adalah emosi yang menjijikkan.

Wallpaper, sebaliknya, boleh digabungkan - biasanya di bahagian bawah yang mereka biarkan pada yang lebih ringan, dan kawasan di atas menjadi lebih gelap. Gunakan tiga, pada paling empat elemen hiasan pada masa yang sama, jika tidak, anda akan mendapat rupa motley yang berlebihan.

Mengamati prinsip-prinsip ini, walaupun di apartmen studio, ia mungkin untuk mewujudkan dalaman yang unik dan mudah untuk anda dalam semua aspek.

Mengenai bagaimana untuk menjadualkan semula "Khrushchev" dalam persetujuan, lihat video berikut.