Varian dan ciri-ciri pembangunan semula apartmen satu bilik

Sering kali anda dapat bertemu dengan orang-orang yang sangat tidak puas hati dengan susunan rumah mereka dan hanya bermimpi untuk memperbaharui apartmen supaya ia memenuhi sepenuhnya selera dan gaya hidup penduduknya. Di samping itu, ia sering berlaku bahawa perubahan dalam status perkahwinan atau komposisi keluarga memerlukan pembangunan semula. Sebagai peraturan, idea sedemikian timbul tepat dari pemilik pangsapuri satu bilik.

Sesiapa yang berfikir tentang pembangunan semula harus pada awalnya mengkaji dengan teliti isu ini, menganalisis mana rumah apartmen ada dan sama ada perancangan mungkin di sini. Dan jika ya, yang mana.

Pasaran pembinaan Rusia agak membosankan dalam soal jenis bangunan kediaman. Hari ini, jenis perumahan yang paling popular - pangsapuri di rumah panel. Ini disebabkan hakikat bahawa keluarga muda berusaha mendapatkan rumah mereka sendiri, dan mengambil apartmen baru dalam gadai janji. Selalunya dalam kes ini, keluarga memilih untuk mengambil bahagian dalam pembinaan bersama, yang boleh mengurangkan saiz bayaran pendahuluan dan bayaran bulanan.

Oleh kerana itu, "brezhnevki" dan "stalinki" berada di pinggiran pelbagai kepentingan pembeli yang berpotensi. Walau bagaimanapun, statistik menunjukkan bahawa peratusan penduduk yang agak besar masih hidup di "Khrushchev". Kini pasaran pembinaan mengalami gelombang pengubahsuaian premis kediaman, memandangkan perubahan generasi dalam keluarga yang sama menunjukkan perubahan dalam kawasan pedalaman.

Mari kita kenal dengan projek-projek pelbagai jenis perumahan:

• studio pertama kali muncul di Rusia pada pertengahan abad kedua puluh dan segera menerima permintaan yang besar dari elit kreatif yang dipanggil. Ia termasuk artis, pemahat dan pemuzik yang dengan gembira membeli susun atur yang luas dan ringan, mempunyai studio dan bengkel sendiri di dalamnya.Di bangunan bertingkat Stalin mereka mula memperuntukkan lantai terakhir terutama untuk pangsapuri jenis ini.

Sangat kerap di pangsapuri seperti itu akan ada beberapa tingkap. Dan jika susun atur adalah sudut, kesan jenis akuarium yang dipenuhi dengan aliran cahaya dicipta;

• standard satu bilik "Khrushchev" - Perumahan ini adalah gabungan bilik seluas 30 meter persegi, dapur, bilik mandi dan lorong. Jumlah kawasan apartmen sedemikian boleh sebanyak 35-37 meter persegi, dan 40 dataran. Di bangunan bertingkat tinggi baru semua bilik adalah lebih besar dan lebih luas;

• "Dvushki" dalam 42 m persegi juga sering menjalani pembangunan semula, terutamanya dalam "Khrushchev". Hal ini disebabkan oleh kenyataan bahawa bentuk bilik dalam bangunan tersebut sangat menyusahkan untuk reka bentuk dalaman - segi empat tepat yang mewakili bilik-bilik ini, secara langsung menyebabkan keinginan untuk melakukan sekurang-kurangnya beberapa pengezonan, jika tidak, ruang kelihatan membosankan.

Terdapat beberapa pilihan untuk pengubahsuaian perumahan:

Ia menganggap eksklusif pergerakan perabot di ruang apartmen tanpa sebarang pembaikan.Seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman, kadang-kadang agar sebuah bilik berubah di luar pengiktirafan atau bahkan berubah menjadi 2 bilik, sudah cukup untuk meletakkan rak atau kabinet di tempat tertentu, atau untuk memperoleh skrin.

Kadang-kadang bahagian dalam bilik juga boleh memainkan peranannya di sini - wallpapers warna yang berbeza akan membantu untuk mewujudkan kesan ruang berpecah dan transformasi apartmen 1 bilik ke dalam apartmen 2-bilik;

Ini adalah perobohan partisi dan dinding. Di dalam pangsapuri satu bilik, anda boleh meneruskan dengan berani - sebagai peraturan, di dalam premis tersebut tidak ada dinding galas, jadi di sini anda dapat menyerahkan sepenuhnya kuasa imajinasi anda: memecah dinding dan bekerja menjadi sebuah apartmen satu bilik. Dan jika anda berunding dengan pakar terlebih dahulu, anda boleh pergi lebih jauh - katakan, sebelum menggabungkan dua pangsapuri menjadi satu bilik tiga atau bilik lima.

Di samping itu, kita tidak boleh lupa bahawa peranan yang besar dalam apa jenis pembangunan semula akan dipilih dimainkan oleh siapa yang tinggal di apartmen yang diubah. Contohnya, jika penyewa lebih suka makan di luar rumah, ia selamat untuk mengembangkan ruang dengan menghapuskan ruang makan. Tetapi jika seseorang tinggal di sebuah apartmen yang bekerja di rumah, prasyarat adalah untuk memperuntukkan ruang untuk meja dan, mungkin, beberapa kabinet. Generasi muda akan memberi reaksi dengan tenang dalam pilihan dalam bentuk katil yang berubah-ubah, sementara pasangan pertengahan umur akan terkejut.

Memandangkan ciri-ciri psikologi penyewa, pereka menawarkan pelbagai penyelesaian menarik:

• untuk seorang lelaki Penyelesaian yang paling optimum untuk perancangan adalah transformasi apartmen satu bilik standard ke sebuah studio. Untuk ini, semua bahagian dalam "odnushki" dirobohkan, kecuali bagi mereka yang memisahkan bilik mandi. Pengezonan tidak disyorkan bukan dengan bantuan kabinet atau skrin, tetapi dengan penggunaan partisi kaca, yang tidak akan mempersempit secara visual ruang;

• untuk pasangan dan pengantin baru Adalah lebih baik untuk memilih pilihan di mana ruang tidur dipisahkan dari seluruh bilik dan mempunyai suasana yang lebih intim dan selesa. Penyelesaian dalam hal ini mungkin ini: dapur berkembang secara visual disebabkan oleh fakta bahawa tablet dipasang dalam bentuk huruf "p", berbalik, termasuk dalam penerusan ambang jendela. Dapur dan ruang tamu digabungkan menjadi satu ruang, dan di kawasan tidur ada sudut kecil dengan tingkap;

• pasangan Juga, anda boleh terlebih dahulu berfikir tentang kemungkinan untuk pembangunan semula sarang kecil anda, sebelum anda pergi mencari perumahan lebih luas. Nampaknya tugas ini tidak mungkin. Tapi ada kemungkinan pilihan. Sebagai contoh, anda boleh memikirkan semula sikap anda dengan susun atur dan letakkan dapur betul-betul di tengah-tengah apartmen. Kemudian ruang yang secara tradisinya disediakan untuk memasak boleh digunakan untuk tujuan lain. Juga, peranan dimainkan oleh pemanasan balkoni dan mengubahnya menjadi kesinambungan bilik.

Jangan lupa bahawa pembangunan semula adalah perkara yang serius. Oleh itu, sebelum meneruskan pembaikan, jika ia melibatkan campur tangan dalam struktur bilik, anda perlu mengambil beberapa langkah penting untuk menyelaraskan projek anda. Dan agar ide anda diluluskan, jangan lupa tentang peraturan mudah seperti:

• jika pembaikan itu sepatutnya dilakukan di "Khrushchev", ingat bahawa di rumah-rumah ini dilarang untuk memindahkan dapur ke ruang tamu. Sebagai contoh, salah satu pilihan pembangunan semula yang diterangkan di atas tidak akan berfungsi untuk anda;
• perlu mengkaji ciri-ciri kawasan di mana anda tinggal. Peraturan beberapa kawasan melarang penyatuan dapur dengan ruang hidup;
• ia adalah dilarang untuk mengubah kawasan bilik mandi (sama ada ke atas kerana ruang tamu, atau ke bawah disebabkan oleh dapur);

• Adalah dilarang menukar kedudukan penaik gas dan komunikasi lain;
• anda tidak boleh menyentuh sistem pengudaraan dalam proses pembangunan semula di mana terdapat peralatan gas;
• adalah mustahil untuk memindahkan bateri dari ruang tamu ke balkoni;
• apa-apa tindakan yang membawa kepada kenaikan berat badan yang dikaitkan dengan dinding pendukung juga dianggap tidak sah;
• Sebelum anda membangun semula, pastikan rumah anda tidak termasuk dalam bilangan bangunan yang kondisinya diiktiraf sebagai kecemasan.

Di samping itu, jika selepas pembangunan sebuah pangsapuri satu bilik kecil di apartmen dua bilik, salah satu bilik dilarang tetingkap, anda harus mempertimbangkan peraturan pengudaraan dan udara segar.Dan untuk mengubah bilik secara tanpa tingkap, anda boleh menggunakan pita LED meniru pembukaan tetingkap atau tampal di atas satu dinding dengan dinding dengan lanskap - jadi ruang akan berkembang.

Agar tidak kekal tidak berasas, kami memberi perhatian kepada beberapa contoh yang ingin tahu dan tidak standard mengenai transformasi apartmen satu bilik:

• zon perabot boleh dilakukan bukan sahaja dengan menggunakan kabinet tinggi atau rak - gunakan kaunter bar untuk memisahkan ruang dapur dari kawasan penerimaan. Kaunter bar tidak akan secara visual "memakan" tempat itu, seperti almari tidak dapat dielakkan, tetapi sempadan yang jelas di antara zon akan ditunjukkan.

Fungsi yang sama boleh berjaya dilakukan dan sudut sofa. Ia cukup untuk meletakkannya tidak di sepanjang dinding, seperti yang biasanya dilakukan, tetapi di tengah-tengah bilik, maka bahagian tertentu bilik akan "dipotong" dari yang utama. Di samping itu, jangan lupa bahawa hari ini perabot itu dihasilkan bukan sahaja dalam bentuk dan saiz standard.

• langsir juga boleh memainkan peranan - memasang buaian siling di tengah-tengah bilik dan tarik bahagian bilik di mana katil atau meja ditempatkan apabila tetamu tiba. Dan ia boleh menjadi kedua-dua berat dan mengesan langsir, dan tirai buluh tidak mengganggu;

• pemasangan skrin - Cara paling klasik untuk memisahkan ruang. Ia tidak perlu menjelaskan secara terperinci apa kelebihan pilihan ini. Skrin saiz dan gaya yang diingini akan menjadi aksen yang hebat sepanjang reka bentuk bilik. Pemisahan itu boleh menjadi kain, dan mungkin kayu, contohnya, tracery dengan monogram rumit. Pilihan yang hebat - sekatan kaca.

• anda boleh bermain dengan tahap: memasang sesuatu seperti catwalk untuk kawasan tidur atau bahkan menaikkan katil ke siling dengan bantuan pemasangan peringkat. Ini akan mewujudkan perasaan bahawa apartmen itu adalah dua peringkat dan secara visual "menaikkan" siling.

Dalam kes ini, anda boleh membataskan diri untuk membeli sebuah katil dua tingkat dengan sofa di "tingkat pertama". Dan lantai pelbagai peringkat pasti akan menjadi tumpuan pangsapuri yang tidak dapat dilupakan, kerana ini adalah fenomena yang jarang berlaku untuk pangsapuri satu bilik standard;

• gunakan loggia sebagai ruang yang berasingan atau penerusan ruang tamu utama. Untuk melakukan ini, adalah mustahil (dengan syarat projek itu diluluskan dari sudut pandangan undang-undang) untuk mengeluarkan bahagian bawah dinding. Jika kebenaran tidak diperolehi, ia patut mempertimbangkan loggia sebagai penerusan dapur, mengeluarkan tingkap dan pintu dan membuka lubang, sebagai contoh, ke kaunter bar.

• zon pendinginan drywall - salah satu cara yang paling mudah dan mudah dilaksanakan dalam perancangan semula ruang. Pertama, penggunaannya tidak memerlukan penyelarasan khas, dan kedua, ia tidak perlu menghabiskan terlalu banyak masa untuk menyelesaikannya, ketiga, bahan ini cukup menyenangkan dari segi pembersihan berikutnya - ada sedikit sampah yang tersisa. Di samping itu, drywall mempunyai rintangan api yang tinggi.

Lihat video seterusnya untuk lebih banyak pilihan pembangunan semula.