Ciri-ciri susun atur "brezhnevka"

Pangsapuri "Brezhnevka" - yang dipanggil perumahan dana lama, yang meluas di negara kita. Di setiap bandar, berpuluh-puluh rumah era itu dipelihara. Pangsapuri-pangsapuri yang sama adalah dalam permintaan setakat ini. Jika anda perlu membeli atau menjual perumahan di pasaran sekunder, anda perlu tahu apa yang membezakan rumah-rumah biasa pada abad yang lalu.

Tidak sukar untuk meneka di mana nama rumah itu berasal. Semasa pemerintahan pemimpin parti terkenal L. I. Brezhnev, pembangunan wilayah-wilayah besar dari Vladivostok ke Kaliningrad berlaku. "Brezhnevka" menggantikan rapat "Khrushchev", yang tidak selalu mempunyai tata letak yang baik. Di peringkat pembinaan baru, arkitek meninggalkan 5 tingkat dan mula membina rumah baru dengan ketinggian 8-9 dan 12-16 lantai.Keputusan ini disebabkan oleh pertumbuhan penduduk yang pesat di bandar-bandar; ia dibenarkan, dengan usaha yang minimum, untuk menempatkan lebih ramai keluarga Soviet.

Puncak pembinaan jatuh pada 70-80 tahun pada abad yang lalu. Rumah baru dicipta terutamanya dari papak konkrit bertetulang, yang memungkinkan untuk mempercepatkan proses pembinaan mereka dan meningkatkan penebat bunyi. Walaupun kelebihan penyelesaian ini, akibatnya, pangsapuri menjadi lebih sejuk. Terdapat juga alternatif - bata, jadi beberapa siri rumah dibina tanpa papak. Ketinggian bata "brezhnev", sebagai peraturan, mencapai 16 tingkat. Bangunan sedemikian didirikan dalam bentuk bangunan akses tunggal atau berganda.

Di tangga "Brezhnev" adalah pangsapuri 3-4. Untuk lif pertama kali dan buang air besar di pintu masuk muncul di rumah tersebut. Satu lagi kelebihan rumah pasang siap ialah kehadiran dua lif - penumpang dan kargo, sementara mekanisme mereka berada di bawah bumbung, dan tangga dan pelupusan sampah adalah sejauh mungkin dari pangsapuri, yang dapat mengurangkan keterbukaan.

Untuk pertama kalinya, bukan hanya lebih selesa satu, dua dan tiga bilik pangsapuri, tetapi juga pangsapuri empat bilik yang luas muncul di rumah-rumah dalam tempoh itu. Perumahan tersebut bertujuan untuk keluarga besar.Kawasan hidup apartmen telah meningkat dengan ketara, dan tata letak telah menjadi lebih mudah.

Terdapat kira-kira 40 jenis susun atur pangsapuri standard, dan saiz biasa mereka ialah:

• satu bilik - 27-34 meter persegi. m;
• satu bilik tidur - 38-47 meter persegi. m;
• tiga bilik - 49-65 meter persegi. m;
• empat bilik - 58-76 meter persegi. m

Dari segi kawasan, dua bilik "brezhnevka" kira-kira sama dengan tiga bilik "Khrushchev", tetapi rakaman dapur dan lorong kekal sama. Selalunya tingkap terletak pada dinding selari bangunan, iaitu, mereka melihat halaman di satu sisi dan jalan yang sibuk di sisi yang lain. Di koridor yang sempit ada tempat untuk almari pakaian terbina dalam, terdapat juga mezanin dan bilik stor di apartmen.

Dalam beberapa varian susun atur di bawah tingkap di dapur terdapat peti sejuk musim sejuk yang dipanggil. Di banyak rumah biasa, dinding menjadi lebih nipis, dan ini menjadikan pangsapuri sejuk pada musim sejuk dan panas pada musim panas. Sudah tentu, "Brezhnevka" pangsapuri rendah dengan susun atur yang lebih baik, tetapi masih mereka adalah pilihan yang lebih baik daripada "Khrushchev".

Jika kawasan koridor dan dapur hanya meningkat sedikit, maka peningkatan dalam keselesaan bilik adalah jelas.

Ruang tamu di pangsapuri tiga bilik adalah sama:

• dapur - 5-7 meter persegi. m;
• bilik tidur - sehingga 10 meter persegi. m;
• kanak-kanak - kira-kira 8 meter persegi. m;
• ruang tamu - 15-17 meter persegi. m

Susun atur dan saiz bilik bergantung kepada siri rumah. Ketinggian siling berbanding dengan "Khrushchev" meningkat daripada 2.5 m hingga 2.7 m. Para arkitek cuba untuk meninggalkan bilik-bilik berjalan kaki yang tidak terkawal, meninggalkan bilik mandi gabungan hanya dalam pangsapuri satu bilik. Penambahbaikan ini sangat memudahkan hidup dan meningkatkan kualiti hidup. Malangnya, tandas dan mandian masih sangat sempit.

Meningkatkan impian "brezhnevka", mungkin, setiap pemilik. Sebagai peraturan, banyak penduduk mengadu, pertama sekali, mengenai dapur kecil dan tidak mungkin mengatur sistem penyimpanan yang luas di koridor.

Usia bangunan, kemerosotan sistem kejuruteraan, lokasi dinding dan tingkap juga mempengaruhi kemungkinan mengerjakan ulang "brezhnevki". Sebagai peraturan, semua dinding pangsapuri mempunyai galas, jadi kemungkinan pembangunan semula dalam kebanyakan kes sangat terhad, tetapi ini tidak bermakna tidak mustahil. Malah pada 30 meter persegi. m boleh mencipta dalaman yang bergaya dan moden.

• Jika konfigurasi pangsapuri membenarkan, anda boleh merobohkan tembok antara dapur dan ruang tamu, dengan itu membebaskan ruang kosong untuk peralatan sebuah apartmen studio moden.

• Balkoni adalah lebih baik untuk dilampirkan ke ruang tamu. Sekiranya kita menjalankan kerja komprehensif untuk menyelaraskan perubahan, pembangunan semula, logat, maka anda akan dapat meningkatkan ruang hidup dengan beberapa meter persegi. Walau bagaimanapun, pembaikan seperti itu akan mahal: membongkar dinding, pengukuhan, kaca, memindahkan pemanasan dan penebat memerlukan kos kewangan yang besar. Bersedia untuk ini.

• Dapur boleh dibesarkan dalam beberapa cara, contohnya, untuk menggabungkan dengan balkoni atau, jika tidak ada balkoni atau di dalam bilik lain, dengan bilik sebelah.Seperti yang disebutkan di atas, hampir semua dinding apartmen adalah beban-bearing, jadi anda tidak boleh merobohkan mereka, tetapi anda boleh menyelaraskan dengan BTI pembinaan pembukaan tambahan di dinding. Gerbang seperti itu akan sangat mudah, akan menambah suasana cahaya dan udara dan membolehkan anda membuat kedua-dua bilik secara visual lebih besar.

• Bilik mandi di "brezhnevka" dalam kebanyakan kes berasingan, tetapi mempunyai kawasan yang sangat kecil, jadi hampir mustahil untuk menyesuaikan mesin basuh moden ke bilik mandi. Satu-satunya jalan keluar ialah menggabungkan tandas dan bilik mandi; ini akan meningkatkan ruang bebas, menampung peralatan moden, atau membina mandi sudut.

• Satu lagi masalah yang dihadapi oleh semua pemilik adalah pilihan perabot untuk lorong sempit.Untuk menjadikan koridor lebih mudah, anda boleh hapus almari pakaian terbina dalam. Oleh itu, anda akan melepaskan 1.5-2 meter persegi. m dan dapat melengkapkan struktur yang selesa dan lapang untuk penyimpanan.

Apabila bilik-bilik menghias di "Brezhnevka", memberi keutamaan kepada warna cahaya dan perabot yang tidak besar, zon bilik dalam pelbagai cara, dan kemudian anda boleh membuat sebuah apartmen yang bergaya dan ideal untuk hidup.

Bagaimana untuk membuat gerbang plasterboard, lihat video berikut.