Peralihan perancangan "Stalinok"

Pangsapuri masa Stalin menduduki ceruk di pasaran hartanah dan masih dalam permintaan kerana banyak kelebihannya. Stok perumahan pada tahun 1930-1950, yang secara umum disebut "Stalinka", memiliki ciri dan sifatnya sendiri. Ia adalah lapisan keseluruhan era dalam pembinaan dan perancangan bangunan pangsapuri.

Menurut kronologi pembinaan, rumah Stalinis boleh dibahagikan kepada dua jenis: pra-perang dan pasca perang. Penggredan ini adalah penting apabila memilih apartmen, sejak masa pembinaan ketara mempengaruhi susun atur dan dimensi pangsapuri.

Bermula pada pertengahan 30-an dan berterusan sehingga peperangan, pembinaan tidak terhad kepada sumber dan masa, dan oleh itu bangunan kediaman dibina dengan penjagaan istimewa, perhatian maksimum kepada perincian dan peduli tentang hiasan.Bangunan-bangunan dibezakan oleh fasad anggun, kesenangan seni bina, ruang lingkup dan kemudahan perancangan. Mereka dibina bukan sahaja sebagai perumahan yang selesa, tetapi juga sebagai hiasan luar bandar. Dalam pembinaan yang paling sering digunakan bata merah.

Akibat perang dan kemusnahan kota-kota, sudah terlalu lama untuk memikirkan kerumitan seni bina. Beribu-ribu orang telah kehilangan tempat tinggal, tugasnya adalah untuk mempermudahkan pembinaan bangunan dan dalam masa yang sesingkat mungkin untuk menyediakan penduduk dengan ruang hidup. Pembinaan rumah dilakukan dari bata putih yang lebih murah, perhatian kurang diberikan kepada kemunculan bangunan, dan tata letak pangsapuri berubah dengan ketara dalam arah yang rasional. Mula muncul jenis koridor apartmen - komunal dan asrama.

Rumah nomenclature atau gedung pencakar langit untuk pengurus kanan elit Soviet, dibina mengikut projek individu, menjadi perhiasan jalan-jalan utama di bandar-bandar dan merupakan perwujudan impian perumahan yang selesa.Bentuk senibina klasik bangunan tinggi dengan mezanin menjadi ciri ciri rumah nomenclature. Lif, lantai konkrit bertetulang, siling tinggi (lebih 3 m), hiasan stuko, bilik-bilik yang luas adalah ciri utama tatanama "Stalinok". Perancangan, sebagai peraturan, menganggap pangsapuri 3 dan 4 bilik.

Biasa "Stalin" sebelum perang, perbezaan pelaksanaan yang sederhana, tata letak yang lebih sederhana, kekurangan hiasan di bangunan bangunan. Kawasan pangsapuri telah berkurangan dengan ketara. Dalam bangunan biasa sering satu bilik dan dua bilik pangsapuri, serta bangunan jenis koridor. Seni bina adalah mudah dan tidak rumit: hiasan yang diperbuat daripada stucco acuan sama ada standard, atau tidak sama sekali, bata depan tidak dilekatkan. Bangunan tidak mempunyai lif, dan sering bilik mandi. Dalam "koridor" jenis bangunan bilik mandi boleh menjadi satu untuk beberapa pangsapuri.

Rumah Stalin masih sangat popular di pasaran hartanah. Ini disebabkan kebolehpercayaan bangunan, bunyi tinggi dan penebat haba dinding, pangsapuri luas yang luas, siling tinggi, yang sering melebihi 3 m.

Dari segi penebat haba, rumah-rumah pada masa itu jauh melebihi semua pembinaan Soviet dan pasca Soviet yang kemudiannya. Ketebalan dinding di banyak rumah mencapai satu meter, yang memastikan pemeliharaan haba yang boleh dipercayai dan melindungi apartmen dari kebisingan jalan.

Satu lagi ciri yang menguntungkan dari "Stalinok" adalah penggunaan lajur dalaman dan girders (lantai konkrit bertetulang). Terima kasih kepada struktur ini, kebanyakan dinding tidak berfaedah, yang menjadikannya hampir sama sekali dalam pembangunan semula di dalam rumah.

Pangsapuri Stalin tergolong dalam perumahan elit, pertama sekali, terima kasih kepada bilik yang luas dan siling yang tinggi, koridor luas, ruang dapur yang luas dan bilik penyimpanan yang besar. Untuk rumah Stalin dicirikan oleh pintu masuk yang tinggi, dan bilangan pangsapuri di tangga, sebagai peraturan, dua atau tiga.

Kelemahan "Stalinok" pastinya termasuk hakikat bahawa perlu mengubah komunikasi kejuruteraan ketinggalan zaman dari masa ke masa.Sejak pembinaannya, sistem bekalan air dan pendawaiannya ternyata agak haus. Pembekalan air di "Stalinis" sering dibuat dari bawah hingga ke pintu masuk, seringkali penduduk di tingkat atas rumah mengalami tekanan air yang tidak mencukupi.

Pendawaian lama tidak menahan voltan tinggi dari banyak peralatan elektrik moden. Dan masalah ini tidak selalu diselesaikan dengan menggantikan sistem di dalam sebuah apartmen tunggal.

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, rumah Stalinis mempunyai banyak peluang untuk pembangunan semula kerana jumlah minimum dinding dan lantai utama. Fungsi struktur sokongan yang dilakukan oleh rasuk konkrit bertetulang - galang, yang kelihatan di bawah siling tidak sangat estetis menyenangkan, tetapi cukup sesuai untuk hiasan.

Selalunya, koridor panjang menjalani pembangunan semula, ruang yang boleh digunakan untuk tujuan lain.Sebagai contoh, untuk menambah lagi kawasan salah satu bilik dan menukar bentuk lorong yang memanjang.

Harus dikatakan bahawa secara visual mengubah bentuk koridor itu sangat mungkin tanpa pembangunan semula. Memilih pencahayaan yang betul, warna dan bahan yang sesuai, akhirnya anda boleh mendapatkan galeri kerja reka bentuk yang hebat. Lukisan-lukisan di dinding, karya-karya seni pada pedalaman sempit atau konsol, hiasan siling, cermin - semua ini dapat mengubah ruang menjadi bilik bergaya yang bebas.

Tugas pembangunan semula bilik boleh diselesaikan dengan cara yang berbeza, bergantung kepada kesesuaian matlamat. Pilihan yang paling umum ialah menggabungkan dua bilik menjadi satu.

Satu lagi pilihan yang popular untuk dewan "stalinki" yang luas adalah untuk membahagikan ruang tamu menjadi dua zon, salah satunya boleh berfungsi sebagai bilik kanak-kanak. Apartmen tiga bilik akan menjadi ruang studio yang sangat baik untuk majlis-majlis dan kerja, jika kedua-dua bilik digabungkan menjadi satu, dan yang ketiga ditinggalkan sebagai bilik tidur.

Masalah kekurangan meter persegi kadang-kadang diselesaikan dengan cara yang tidak biasa - pembinaan mezanin.Mezanin adalah siling lantai terbina di ruang utama. Oleh itu, di sebuah dewan yang luas, satu setengah boleh dibahagikan kepada dua bahagian pada nisbah 1 meter di atas dan 2 meter di bawah. Di lantai "kedua" ada tempat tidur yang selesa, dan di bawahnya - satu kajian. Ini adalah peluang terbaik untuk menyelamatkan meter persegi yang diperlukan. Di samping itu, pembangunan semula itu tidak memerlukan kelulusan pihak berkuasa yang berkaitan, kerana tiada ciri struktur bangunan itu tidak dilanggar.

Walaupun dapur dalam "Stalin" lebih besar daripada jenis rumah lain, memanjat ruang yang boleh digunakan tidak akan berlebihan. Itulah sebabnya pilihan untuk menggabungkan ruang tamu dan dapur sangat popular.

Kaedah ini juga terpakai apabila dinding di antara dapur dan ruang tamu mengganggu akses cepat dari satu bilik ke bilik lain. Dinding boleh dirobohkan sepenuhnya atau sebahagian, membentuk studio pelbagai fungsi. Dalam hal pembongkaran separa dinding, laluan yang luas dibuat dalam bentuk gerbang, yang secara visual memisahkan zon ruang.

Ruang besar untuk fantasi menyediakan ruang untuk bilik mandi.Sebagai peraturan, di rumah-rumah pembinaan Stalinis ada bilik mandi berasingan, yang tidak selalu mudah dan estetik. Dengan menghubungkan dua bilik menjadi satu, bilik mandi yang agak luas dibentuk, yang, jika dikehendaki, dan fantasi pereka boleh dibuat dua peringkat. Dalam kes ini, pada tahap yang berbeza akan terletak mandian, jakuzi, pancuran mandian.

Ketinggian siling dalam "Stalin" membolehkan anda dengan mudah memasang struktur moden pelbagai peringkat dan menyediakan peluang yang baik untuk pemasangan lampu.

Rasuk konkrit bertetulang (crossbar), yang dianggap sebagai salah satu jenis rumah jenis ini, boleh mudah dipukul di salah satu tahap siling.

Ketebalan dinding rumah yang dibina oleh Stalin bukan hanya penebat termal yang sangat baik, tetapi juga tingkap-tingkap yang lebar dan lebar. Mereka mempunyai ruang yang cukup untuk mengatur taman musim sejuk kecil atau memasang tempat yang lembut dengan bantal untuk membaca buku.

Rumah bergaya Stalinis mempunyai bumbung gable, yang membolehkan pemilik lantai atas mengatur loteng yang luas. Sudah tentu, ini boleh menyebabkan banyak kesukaran, tetapi bilik yang penuh di bawah bumbung tidak akan berlebihan.

Apabila merancang rombakan utama, anda harus mempertimbangkan kos yang tinggi dan jumlah kerja masa depan yang tinggi.

Selain daripada kos pembaikan biasa, perkara berikut boleh dimasukkan:

• Jika rumah bukannya lantai konkrit bertetulang adalah kayu, anda perlu membuat lantai ibu jari berjejak. Ia perlu untuk lantai berkualiti tinggi;
• Jumlah pelepasan yang besar, peningkatan penggunaan semua bahan binaan;
• Penggantian paip air dan pembetung. Sistem pemanasan, kemungkinan besar, juga perlu diubah;
• Penggantian mandatori pendawaian elektrik sekiranya ia tidak berubah sejak zaman Soviet. Pendawaian di rumah 30-50-ies hanya tidak dapat menahan voltan semua peralatan elektrik moden;
• Pelongsor sampah di Stalink sering mempunyai akses terus ke dapur, yang mungkin menjadi sebab penyebaran serangga dan tikus. Dalam kebanyakan kes, ia dimeterai dan dihiasi.

Walaupun kesukaran membaiki, rumah jenis Stalin kekal sebagai salah satu jenis perumahan paling elit. Sebahagian daripada ini dikaitkan dengan monumeniti bangunan, dengan kualiti Soviet, yang tidak dapat dipadankan dengan bangunan baru. Yang lain kagum dengan infrastruktur di sekitar rumah Stalinis dan penyelesaian seni bina. "Stalinki", sebagai peraturan, terletak di jalan-jalan tengah dalam jarak berjalan kaki dari perhentian, dan pada masa yang sama ia dilengkapi dengan halaman yang luas dengan landskap yang baik.

Untuk maklumat mengenai cara menjadual semula "batang", lihat video berikut.