Pembangunan semula "Khrushchev": pilihan reka bentuk yang indah

Apa yang dipanggil "Khrushchev" - adalah sebuah apartmen di rumah yang dibina pada tahun 60-an abad yang lalu. Mereka dibina berdasarkan prinsip "cepat dan banyak." Mereka mempunyai segala yang anda perlukan untuk kewujudan, tetapi mereka adalah kecil dan tidak selalu mudah untuk hidup. Oleh itu, ramai yang berani untuk membangunkan semula mereka.

Gaya Khrushchev yang biasa adalah bilik kecil, sering bersebelahan, gabungan tandas dan bilik mandi, dapur kecil 6 meter, siling rendah. Selalunya di pangsapuri seperti itu ada koridor yang tidak selesa, pantri, bilik gelap, mezanin, di mana sampah disimpan. Tidak selesa kerana lokasi premis di Khrushchev. Tidak mustahil untuk mengatur perabot di bilik lulus, kerana perlu meninggalkan bilik untuk laluan ke bilik lain.Di lorong dan koridor ada ruang yang tidak digunakan di mana perabot tidak boleh diletakkan.

Tidak menghairankan bahawa pemilik pangsapuri tersebut memikirkan perubahan yang dapat membantu mereka meningkatkan kawasan apartmen tanpa membeli meter tambahan. Dalam kes ini, idea yang baik boleh dibangunkan semula.

Apabila pembangunan semula, mereka mengeluarkan sebahagian daripada dinding, menggabungkan, sebagai contoh, dapur dengan bilik besar, atau mengembangkan bilik mandi melalui koridor. Anda boleh bergerak atau mengembangkan pintu, memanaskan loggia dan melampirkannya ke ruang tamu, membuat tandas dan bilik mandi berasingan. Kadang-kadang pemilik pangsapuri sepenuhnya menghancurkan partisi dalaman, dan ternyata apartmen studio.

43 dataran tidak akan bertukar menjadi 70 atau sekurang-kurangnya 50. Walau bagaimanapun, pengagihan semula kawasan yang kompeten membantu berasa selesa walaupun di kawasan kecil.

Salah satu penyelesaian yang popular adalah untuk menggabungkan beberapa bilik menjadi satu. Pangsapuri 2-bilik boleh berubah menjadi satu-bilik atau studio. Bilik ini berkembang kerana kehilangan partisi dalaman.Ini membolehkan anda meletakkan perabot yang diperlukan, serta menyingkirkan tekanan yang dikenakan ke atas seseorang di dalam bilik kecil. Ruang tamu boleh diperluas melalui koridor, lorong, dapur atau dapur.

Di dalam bilik bersama, adalah mudah untuk menggunakan zon untuk membezakan tempat kerja, berehat, memasak dan makan, serta ruang yang berasingan bagi setiap orang yang tinggal di apartmen ini.

Satu lagi cara untuk menukar sebuah apartmen kecil ialah dengan visual membesarkannya dengan menggunakan warna, sekatan, dan bahan tertentu.

Apabila pembangunan semula mesti mengambil kira beberapa mata.

• Tidak ada dinding yang boleh dirobohkan.. Dinding galas, yang ketebalannya 22-32 cm, membentuk bingkai rumah, dan anda tidak dapat menyentuhnya. Tetapi partisi dalaman dengan ketebalan 7-9 cm boleh dikeluarkan, bergerak atau pintu ke dalamnya di tempat yang mudah. Malangnya, di rumah bata, hampir semua dinding adalah beban, di dalam panel partisi dalaman terbuat dari simen gypsum atau papan gipsum, dan mereka boleh dihancurkan.

• Dapur tidak boleh dijadikan sebahagian daripada ruang tamujika ia dilengkapi dengan dapur gas, lajur atau dandang.Meletakkan kaunter bar antara dapur dan bilik tidak akan berfungsi, tetapi anda boleh membuat partition cahaya. Atau anda boleh memasang dapur elektrik di dapur, lebih selamat dan tidak menimbulkan bantahan dari BTI. Bagi pemanas air, ia, jika ada, dipindahkan ke bilik mandi.

• Dapur tidak boleh dipasang di bahagian ruang tamu.. Walau bagaimanapun, dapur boleh diperluas dengan menggunakan sebahagian koridor atau lorong.
• Buat bahagian bilik mandi dari bilik atau meningkatkannya dengan mengorbankan bilik, juga, tidak akan berfungsi.

• Ia tidak dibenarkan untuk menyekat akses kepada komunikasi pusat., memindahkan atau membongkar aci pengudaraan.
• Tidak mustahil untuk memecahkan sepenuhnya lantai atau sebahagiannya, jika apartmen bersebelahan terletak di atas yang lain.
• Juga tidak tertakluk kepada tembok dinding perobohan yang lengkap antara balkoni dan bilik utama.

Sekiranya syarat-syarat ini diambil kira, anda boleh meneruskan prosedur untuk merangka semula pembangunan projek. Dokumen sedemikian adalah perlu, kerana apa-apa tindakan undang-undang dengan apartmen adalah mustahil tanpa pelan apartmen sebenar. Sekiranya hakikat bahawa pengubahsuaian tanpa kebenaran sebuah apartmen ditemui, pemiliknya perlu membayar denda dan membuat perubahan kepada pelan itu, atau mengembalikan pangsapuri itu kepada bentuk asalnya.

Oleh itu, kebenaran untuk pembangunan semula dikeluarkan di BTI - Biro Inventori Teknikal. Untuk mendapatkan kebenaran, anda perlu menyediakan dokumen berikut:

• surat ikatan;
• projek pembangunan semula, yang menunjukkan perubahan;
• laporan teknikal mengenai keselamatan kerja pembaikan, yang diperintahkan dalam organisasi khusus;
• pelan lantai BTI, pasport teknikal;
• persetujuan semua penduduk atau pemilik rumah (ditulis secara percuma);
• satu pernyataan dengan perincian pembangunan semula (diisi pemeriksaan perumahan).

Anda juga perlu membayar yuran untuk kerja kertas.

Dokumen untuk pembangunan semula dibuat dalam tempoh satu setengah bulan. Selepas itu, dokumen yang diperakui dikeluarkan kepada pemohon dalam tempoh tiga hari, dan anda boleh memulakan pembaikan.

Terdapat beberapa pilihan untuk Khrushchev pembangunan semula, mereka berbeza bergantung kepada bilangan bilik dan perancangan.

Pangsapuri satu bilik sering diubah menjadi apartmen studio. Untuk ini, satu bilik digabungkan dengan dapur, mendapatkan bilik yang lebih besar. Juga, bilik boleh ditingkatkan dengan lorong atau koridor.

Idea lain adalah memanaskan balkoni atau loggia dan menggunakannya sebagai pejabat, tempat berehat atau menjadikannya sebahagian daripada dapur atau bilik. Gerbang indah memisahkan loggia dari seluruh bilik dan pada masa yang sama menghubungkannya akan kelihatan mudah dan asli.

Mengenai rancangan itu, kita melihat bahawa selepas perubahan itu, pangsapuri 1-bilik telah menjadi sebuah apartmen studio. Dinding di antara dapur dan bilik itu dikeluarkan, ruang tamu diperluas dengan menyambungkan bilik ke balkoni. Terdapat katil yang berasingan. Kabinet dipasang di niche, yang menyumbang kepada pemeliharaan kelantangan bilik dan penggunaan yang paling berkesan dari kawasan apartmen.

Sekiranya penciptaan studio tidak diingini, anda boleh menambah ruang, dapur atau bilik mandi, memindahkan partition dengan sewajarnya. Menggerakkan dinding, kami akan mendapat bilik mandi, di mana terdapat tempat untuk perkakas rumah moden, atau dapur yang lebih besar.

Di dalam bilik anda boleh mendapatkan ruang tambahan, menyingkirkan pantri atau almari. Sudut sedemikian boleh digunakan sebagai tempat tidur atau tempat kerja.

Khrushchev dvushka adalah lebih luas daripada apartmen satu bilik, tetapi lebih kerap ia mempunyai susun atur yang tidak selesa.Dapur dan bilik mandi kecil, koridor dan lorong mengambil banyak ruang, bilik-bilik tidak selesa.

Dalam kes ini, mengubah lokasi dinding pedalaman membantu.

• Di satu pihak, anda boleh menambah partition tambahan. Bilik-bilik yang bersebelahan, yang mempunyai pandangan "trem" dari segi dan yang mengabaikan tingkap di sisi lain rumah, boleh dibahagikan dengan koridor. Dalam koridor seperti itu, anda boleh meletakkan almari pakaian, dan di dalam bilik akan membuat ruangan, yang sebelum ini digunakan untuk kabinet dan dinding. Jika anda mahu, anda juga boleh mendapatkan sebuah apartmen tiga bilik dengan membina struktur yang diperbuat daripada eternit.
• Sebaliknya, dinding di antara bilik boleh dikeluarkan dan anda akan mendapat satu bilik yang luas. Zon yang berbeza di dalamnya boleh dibezakan menggunakan susunan perabot, rak, partition mudah alih atau dengan membatasi zon dengan warna.

Dalam banyak pintu Khrushchev ke bilik-bilik dan dapur terletak tidak selesa. Tempat di hadapan mereka, serta laluan kepada mereka, tidak boleh disekat. Terdapat "zon mati" - ruang bebas, yang tidak akan berfungsi. Masalah ini mudah diselesaikan dengan memindahkan pintu ke tempat yang lebih mudah. Kadang-kadang ada kemungkinan untuk membuat yang berasingan dari bilik laluan dengan memindahkan pintu ke bilik lain.

Pintu gelangsar atau pintu akordion juga menjimatkan ruang.Penyelesaian reka bentuk yang menarik adalah serong dinding, lokasi mereka pada sudut, yang membolehkan penggunaan setiap sentimeter kawasan.

Inilah contoh penyusunan semula dalam apartmen jenis tram. Di sini, dua bilik bersebelahan dipisahkan oleh koridor. Oleh itu, salah satu bilik telah tidak lagi diluluskan. Di samping itu, tempat untuk dapur. Di dalam bilik panjang muncul sebuah partition yang memisahkan bilik tidur dari ruang tamu. Kini apartmen ini telah menjadi tiga bilik.

Khrushchev tiga bilik juga menghadapi masalah penggunaan ruang yang paling rasional. Di sini anda boleh membesarkan bilik dengan menghubungkan mereka koridor atau bahagian lorong.

Tata letak apartmen ini telah mengalami perubahan besar. Bilik yang terbentang di tengah-tengah apartmen berubah menjadi bilik tidur yang padat. Ruang kosong digunakan untuk menambah ruang tamu, yang untuk kemudahannya dibahagikan kepada dua zon. Bilik mandi menduduki sebahagian dari koridor, dan lorong dipindahkan ke tempat bilik utiliti dulu.

Pangsapuri ini menggunakan langkah reka bentuk yang menarik. Ruang tamu disambungkan ke lorong dengan koridor yang cerun. Sebahagian daripada kawasan bekas dewan itu pergi ke bilik mandi dan bilik kanak-kanak,yang mengambil alih bangunan luar bangunan. Pangsapuri dibina semula dengan keperluan hidup di dalamnya.

Terdapat satu lagi cara untuk membuat apartmen lebih besar - mengembangkan sempadannya secara visual. Untuk ini, pelbagai helah dan helah digunakan.

Salah seorang daripada mereka - pilihan perabot untuk apartmen. Perabot yang lebih kecil sesuai untuk sebuah apartmen kecil. Nah jimatkan ruang sofa katil lipat, meja gelangsar, kerusi lipat. Mengenai skema susun atur, barang-barang perabot seperti mengambil sedikit ruang.

Untuk sebuah apartmen kecil, penting untuk memilih perabot pelbagai fungsi yang boleh digunakan dengan cara yang berbeza. Sofa dengan mekanisme mengangkat, bangku dan ottomans dengan tutup hinged boleh digunakan sebagai ruang penyimpanan tambahan untuk benda-benda.

Juga menjimatkan ruang bantuan katil lipat-almari atau loteng, di mana terdapat tempat untuk bekerja. Pilihan yang menarik ialah katil yang berubah-ubah, yang dilipat pada siang hari dan memakan banyak ruang.

Secara visual mengembangkan bilik dengan menggunakan permukaan telus dan cermin. Perabot telus tidak kelihatan, tetapi berfungsi.Partition telus memancarkan warna, tidak kekacauan bilik, tetapi pada masa yang sama memisahkan satu "bilik" dari yang lain.

Cermin di dinding atau kabinet mencerminkan bilik, menambah kedalaman dan meningkatkan visual. Secara visual "menaikkan" siling rendah akan membantu siling, mencerminkan ruang di bawahnya.

Satu lagi cara untuk membuat bilik kelihatan lebih besar adalah menggunakan warna tertentu di pedalaman. Satu bilik sepintas lalu menjadi lebih luas jika terdapat wallpaper berwarna di dalamnya. Jalur mendatar pada kertas dinding akan membantu untuk mengembangkan ruang secara visual.

Di dalam bilik kecil adalah pencahayaan yang sangat penting. Bilik seolah-olah lebih besar jika ia tidak mempunyai sudut gelap. Dan di sini untuk pencahayaan perlu gunakan alat lampu yang tidak mengambil banyak ruang - jadual dan lampu dinding, membawa lampu latar, sumber lampu titik terbina dalam.

Di dalam bilik kecil yang kecil, rak, rak dan kabinet yang tinggi akan membantu meningkatkan paras langit-langit. Di samping itu, mereka membolehkan anda memaksimumkan penggunaan ruang dinding.

Melewati bilik adalah mudah untuk membuat visual lebih luas, jika anda mengeluarkan pintu di dalamnya. Sering kali pintu-pintu ini tidak ditutup lagi. Tetapi lengkungan besar yang indah akan meluaskan ruang.

Di dalam bilik ini, perabot ringan dan permukaan mendatar di dinding secara visual mengembangkan ruang. Kertas bercetak di dinding dengan imej medan meninggalkan surut, juga menambah ruang kelantangan.

Ini adalah bilik biasa di sebuah pangsapuri kecil, tetapi ia kelihatan lebih luas daripada sebenarnya. Semua teknik yang disebutkan di atas digunakan di sini: dinding dan perabot ringan, rak panjang dan meja makan, meja yang telus. Bilik diisi dengan udara dan cahaya.

Apabila memikirkan tentang pembangunan semula, penting untuk dimasukkan ke dalam projek itu ruang peribadi untuk setiap ahli keluarga. Ia boleh dipisahkan oleh partition cahaya, skrin atau disorot warna.

Dapur biasanya diperuntukkan tempat kerja dan ruang makan. Batasan di antara mereka boleh berfungsi sebagai bar, sofa atau gerbang. Kawasan kerja boleh dipindahkan ke dinding dengan tingkap, di mana tuan rumah akan ringan dan nyaman untuk memasak. Pilihan yang menarik adalah memindahkan kawasan kerja ke balkoni atau loggia. Dalam kes ini, anda perlu memindahkan komunikasi di sana.. Di sana anda juga boleh mengambil zon untuk penyimpanan makanan dan peralatan dapur. Dapur yang dirancang semula membuat ruang untuk ruang makan, di mana anda boleh meletakkan meja, sofa sudut, menggantung TV di dinding - dan kawasan ini juga akan menjadi kawasan rekreasi.

Di Khrushchev sering meningkatkan ruang ruang tamu dengan mengorbankan bilik tidur, meninggalkan ruang untuknya hanya untuk katil dan meja tepi tempat tidur. Ini mudah jika pemilik bilik tidur menghabiskan banyak masa di ruang tamu. Anda hanya perlu meninggalkan tempat di hadapan katil supaya seseorang boleh berdiri.

Mengasingkan bilik tidur dari seluruh bilik boleh menjadi tirai atau niche berat. Sekiranya anda meletakkan katil di atas podium, susun semula, reka bentuk ini akan kelihatan bergaya dan moden. Di podium, anda boleh memperuntukkan tempat untuk menyimpan sesuatu, ia akan membantu menyingkirkan kabinet tambahan di apartmen.

Perhatian khusus harus dibayar kepada ruang tamu, kerana ini adalah tempat orang menghabiskan waktu luangnya, bertemu dengan teman, berkomunikasi dengan keluarganya. Adalah penting bahawa ruang tamu tidak berantakan dengan perkara-perkara, adalah demi kepentingan pemiliknya. Dengan selesa, apabila ruang tamu terletak di tengah-tengah apartmen dan mempunyai akses ke seluruh premis.

Apabila mengatur perabot di ruang tamu, perhatikan lokasi TV. Jika ia terletak terus di hadapan tingkap, silau akan mengganggu program tontonan.

Mari kita lihat pilihan terbaik untuk reka bentuk pangsapuri yang ditukar.

Pangsapuri ini dihiasi dengan gaya moden. Bahagian pedalaman itu kelihatan bergaya dengan warna-warna yang sama dalam reka bentuk dapur dan kawasan rekreasi. Zon ini dipisahkan dari dapur dengan sekatan dan diserlahkan oleh warna yang berbeza dari lantai. Kepentingan tertentu ialah partition separuh bulatan yang terus mengelilingi di atas lantai. Terima kasih kepada keputusan ini, kawasan rekreasi menjemput anda untuk bersara, sambil mempunyai sambungan dengan satu ruang apartmen.

Di sini, sempadan antara dapur dan ruang tamu ditunjukkan oleh partition berbentuk melengkung cahaya, lampu tempat di langit-langit dan corak lantai khas di dapur. Warna yang dipilih untuk partition dan perabot adalah hangat dan tenang.

Tetapi satu contoh yang luar biasa tentang susunan perabot yang menjimatkan. Bilik tidur itu memakan ruang yang sangat sedikit, sebenarnya ia hanya tempat tidur di podium yang memimpin tangga. Penggunaan maksimum ruang di bawah sofa - benda-benda disimpan di sana.Pembahagian antara bilik adalah rak. Semua perabot adalah pelbagai fungsi dan padat.

Berikut adalah pilihan lain bagi mereka yang tidak mahu membuat dapur berasingan. Di apartmen ini, di sempadan dapur dan ruang tamu, ada meja telus cahaya yang menyatukan idea makanan dan rehat. Dapur dibuat dalam warna terang yang cerah. Jalur mendatar pada panel di ruang tamu bergema dengan warna-warna dapur menegak.

Cermin yang terletak di atas dinding di atas meja secara visual memperluaskan dapur dan melengkapkan tingkap. Secara umum, apartmen kelihatan moden dan tidak seperti Khrushchev.

Dalam foto ini anda perlu memberi perhatian kepada reka bentuk yang berjaya dari sekatan antara bilik. Sebuah rak dan lampu berwarna memisahkan koridor dan ruang tamu. Sliding matte partition melekat ruang peribadi bilik tidur. Partition sedemikian tidak banyak mengambil ruang, tetapi kelihatan sangat menarik.

Bagaimana untuk melakukan pembangunan semula "Khrushchev", lihat video berikut.